Abogados de desahucios en Aravaca – Vecindia
Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
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En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede implicar que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia tenga una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el propietario requiere el piso para uso propio o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa pagando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que asuma la gestión integral de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar las deudas de la renta y, si es necesario, comenzar con el desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar las gestiones para echar a los arrendatarios morosos y saldar las rentas pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
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