En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que el banco proceda a embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas injustas, puesto que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices marcadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, a la pérdida de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la vivienda para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por eso, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos resueltos con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para romper el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan indicios de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que asuma la gestión integral de todo el procedimiento en base a la normativa vigente, de manera que tengas la posibilidad de cobrar las deudas del alquiler y, si es necesario, proceder al abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar los pasos para echar a los inquilinos morosos y saldar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, nuestra empresa puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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En base al artículo 250.1.1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el propietario de un local puede interponer una demanda de desahucio por falta de pago al arrendatario. Un procedimiento muy sencillo que tiene por objeto recuperar la posesión del local a favor del arrendador y reclamarle el importe de las deudas contraídas durante el […]
El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no seas susceptibles de individualización.
Obligación de seguro para la comunidad de propietarios. La seguridad y protección de una comunidad de propietarios son fundamentales para garantizar la tranquilidad y bienestar de todos los vecinos. En este contexto, muchas personas se preguntan si realmente hay obligación de contratar un seguro para la comunidad de propietarios y si la Ley de Propiedad Horizontal obliga a ello.
Rescindir contrato de alquiler por el arrendador: todos los contratos de alquiler incluyen una serie de pautas que tanto el arrendador como el arrendatario tienen que cumplir. Si todas las cláusulas son respetadas, no suele haber problemas, pero esto no siempre ocurre.
