En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede conllevar que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por lo general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario requiere el piso para uso propio o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan indicios de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que asuma la gestión completa de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de modo que puedas recuperar las deudas de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar las gestiones para desalojar a los arrendatarios deudores y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar el alquiler al propietario, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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Ley Propiedad Horizontal y pintar fachada: con el paso del tiempo, los edificios se deterioran y los desperfectos deben ser reparados en aras de garantizar un adecuado mantenimiento que permita conservar el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y seguridad.
El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no seas susceptibles de individualización.
Contrato de arrendamiento rústico y derechos de pago único. Tradicionalmente, el sector primario ha sido uno de los más importantes en España, especialmente en regiones como Extremadura, Andalucía, Castilla La Mancha y Castilla y León. Pero actualmente, el mundo rural continúa siendo una pieza clave para la economía debido a su gran aporte a la producción ganadera, agrícola y forestal. Pero, ¿qué se necesita para poder explotar una finca agraria? A continuación te explicamos en qué consiste el contrato de arrendamiento rústico y cómo redactarlo.
Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
