En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede conllevar que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el propietario requiere el inmueble para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si existen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para iniciar el proceso y que se ocupe de la administración integral de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos del alquiler y, si es preciso, proceder al abandono de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar los papeleos para echar a los arrendatarios deudores y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestra empresa puede intervenir y representar para encontrar la mejor solución.
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El contrato de compraventa de vivienda es uno de los más habituales en nuestro país. Se realiza de forma tan cotidiana que a veces terminamos olvidándonos de los aspectos básicos de formalización del mismo e incluso de las consecuencias jurídicas que pueden generarse de su incumplimiento. De hecho, el contrato puede rescindirse si se produce un incumplimiento grave por cualquiera de las partes.
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¿Se puede escriturar sin cédula de habitabilidad? La cédula de habitabilidad es el documento que certifica que un inmueble cuenta con todos los requisitos necesarios para ser habitado según la legislación vigente. Requisitos que son tanto espaciales, como de iluminación, ventilación, seguridad e instalaciones mínimas. Obligatorio para poder dar de alta los suministros, como la luz, el agua o el gas y para llevar a cabo operaciones de compraventa.
Normativa de iluminación en comunidades de vecinos: la instalación eléctrica en una comunidad de propietarios es la red de distribución eléctrica que va desde el final de la acometida de la empresa comercializadora, en la caja general de protección, hasta cada punto de uso. La comunidad de vecinos está obligada a mantener las instalaciones en buen estado de conservación y salubridad, y a llevar a cabo un mantenimiento regular de las mismas mediante un contrato con una compañía habilitada para asegurar su adecuado funcionamiento.
