Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para saber si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, puesto que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, a la pérdida de estas rentas, se suman los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario requiere el piso para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Por este motivo, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos gestionados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa suficiente para finalizar el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestro bufete, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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¿Cuál es la sanción por depositar fianza en el IVIMA fuera de plazo? En la actualidad, la fianza de los arrendamientos de vivienda es de una mensualidad de la renta. Tal como establece la legislación española y la normativa de la Comunidad de Madrid, el propietario está obligado a depositar la fianza dentro del plazo marcado en el IVIMA y no hacerlo puede traer consigo graves multas.
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
En el caso de los contratos de obra civil, el art. 1544 del Código Civil establece que en el arrendamiento de obras o servicios una de las partes está obligada a ejecutar una obra o a prestar un servicio en beneficio de otra por un precio determinado. Siendo obligación esencial del contratista proporcionar un resultado perfecto en base a los acabados y calidades exigidos, es decir, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados.
¿Qué pasa si no pago la comunidad de vecinos? Según el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, «es obligación del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el titulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades […]
