En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que el banco quiera embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el propietario necesita el piso para uso personal o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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¿Cómo denunciar al administrador de fincas? Toda Comunidad de Propietarios debe tener un órgano de administración, y por ley se exige que este se compone del Presidente de la Comunidad y un Secretario o Vicepresidente. Estos cargos se pueden delegar, y normalmente se hace en la figura del Administrador de Fincas, un profesional titulado y colegiado, preparado para tratar todos los temas y problemas que pueden surgir en una vecindad.
El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal empieza así: «son obligaciones de cada propietario». Obligaciones que pueden hacer referencia a los elementos privativos y a los elementos comunes. Entre las primeras, se encuentran, por ejemplo, la prohibición de realizar cambios en los elementos arquitectónicos, servicios o instalaciones que alteren la seguridad del edificio, […]
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
Libro de cuentas de la comunidad de propietarios: Una de las principales funciones que debe desempeñar el secretario o administrador de una comunidad de vecinos es la de elaborar las actas, certificados y demás documentos relacionados con la misma, además de llevar las cuentas y asegurarse de que las actividad económica funciona correctamente. Para lo […]
