En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que el banco quiera embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el propietario necesita el piso para uso personal o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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Escritura de división horizontal de un edificio. La escritura de división horizontal de un edificio es un documento legal esencial en el ámbito de la propiedad inmobiliaria. Especialmente relevante en edificios residenciales, condominios, complejos de apartamentos y locales comerciales donde coexisten varios propietarios.
Derecho de tanteo y retracto arrendamientos urbanos. El derecho de tanteo y retracto es una figura legal de gran relevancia que influye directamente en las decisiones y derechos del arrendador como del arrendatario. Un derecho que añade una capa adicional de complejidad al proceso de arrendamiento, introduciendo consideraciones específicas sobre la venta de la propiedad arrendada y los derechos del inquilino.
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar? Puede que te suene el siguiente caso: al poco de comprar una vivienda nueva de segunda mano, se descubren defectos graves, que al momento de comprarla no se habían visto. En una situación así, puede que estemos ante un vicio oculto, y se pueda reclamar al anterior propietario una reclamación.
