En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que el banco quiera embargar la propiedad para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Por lo general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas instauradas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario necesita el piso para uso propio o porque pretende venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para rescindir el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el arrendatario va a dejar de pagar indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que asuma la gestión integral de todo el proceso en base a la legislación actual, de modo que tengas la posibilidad de recuperar las deudas de la renta y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar las gestiones para desalojar a los arrendatarios deudores y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, nuestro despacho puede intervenir y representar para encontrar la mejor solución.
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Según el artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario está obligado a contribuir a los gastos generales de la comunidad para el correcto mantenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Esto quiere decir que, incluso aunque la vivienda esté alquilada, es el propietario el que […]
El derecho al desistimiento del contrato de arrendamiento es la facultad que permite a quien posee tal derecho a extinguir el contrato sin necesidad de invocar causa alguna. Esto quiere decir que un inquilino puede rescindir el contrato de alquiler de la vivienda en la que reside antes de que venza el plazo pactado, tal […]
El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no seas susceptibles de individualización.
¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
