Abogados Inmobiliarios Valls

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    Sentencia favorable en un caso de demanda contra comunidad de vecinos por plazas de aparcamiento

    En el presente caso, nos encontramos ante una Comunidad de Propietarios (P. Ignacio Z.) en la que no se contabilizaron las 161 plazas de aparcamiento que figuraban como anejos inseparables de las viviendas. No fueron tenidas en cuenta para obtener la cuota de participación, es decir, su cuota era de 0,00%. De ésta manera, solo se repercutió la superficie de la vivienda, sin importar si aquella tenía asignada una, varias plazas de garaje, o ninguna. Lo que, cuanto menos, provocaba una situación muy injusta. La gran mayoría de los propietarios propusieron solucionar este problema sin necesidad de llegar a los Tribunales. Salvo dos de ellos, que decidieron demandar a la Comunidad y a los propietarios que defendían el actual sistema de reparto, en aras de lograr un reparto justo y que se correspondiera con la realidad.

  • Cambio de uso de local a vivienda y Ley de Propiedad Horizontal, ¬ŅQu√© dice la Ley?

    En los √ļltimos a√Īos, debido a la crisis del comercio local, son muchos los locales comerciales que hasta no hace mucho estaban destinados a tiendas, despachos y espacios industriales y que actualmente llevan vac√≠os un largo tiempo. Pero adem√°s, la pandemia del Covid-19 ha acelerado procesos que ya se encontraban en marcha, como el teletrabajo o la transformaci√≥n digital. Las compras online son cada vez m√°s habituales y han hecho que muchas tiendas f√≠sicas est√°n desapareciendo lenta pero inexorablemente.

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    Enviar un burofax a un inquilino: ¬Ņcu√°ndo y c√≥mo proceder?

    ¬ŅSab√≠as que el alquiler es la primera causa de desahucio en Espa√Īa? Dos de cada tres de los procesos de desalojo que se producen en nuestro pa√≠s est√° relacionado con el impago del alquiler. Por eso, es natural que muchos arrendadores tengan miedo de que el inquilino no quiera o no pueda irse pero no le pague la renta mensual.

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