Abogados Inmobiliarios Ibiza

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  • ¬ŅQu√© es un vicio oculto en una vivienda?

    ¬ŅQu√© es un vicio oculto en una vivienda?: son los defectos que podemos encontrar en una vivienda y que no pueden ser detectados a simple vista por el comprador y que lo hacen inadecuado para uso al que se destina o que disminuyen su valor de tal manera que, de haberlo sabido el comprador, no lo habr√≠a adquirido o habr√≠a ofrecido un precio menor por √©l. Estos defectos quedan regulados por los arts. 1484 y ss del C√≥digo Civil, la principal garant√≠a que tenemos cuando adquirimos una vivienda de segunda mano.

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    Sentencia favorable en un caso de ruidos

    En el presente caso, nos encontramos ante un procedimiento relativo a una obligaci√≥n de hacer y reclamaci√≥n de cantidad. Encontrando, lo anterior, su fundamentaci√≥n en continuas molestias, incomodidades, alteraciones del √°nimo, imposibilidad de conciliar el sue√Īo a los vecinos de la MANCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS CONJUNTOS SAN T. DE MADRID; debido a los niveles sonoros procedentes de un local, propiedad de DO√ĎA ANA M. G. Dichas alteraciones fueron ratificadas por t√©cnicos municipales y por los peritos designados por esta parte.

  • Requisitos para impugnar el acta de la comunidad de propietarios

    La Ley de Propiedad Horizontal recoge la posibilidad de que los propietarios de una comunidad de vecinos puedan impugnar los acuerdos adoptados en Junta. Concretamente, en el art. 18 se contemplan aquellos casos en los que podemos acudir a los Tribunales de Justicia por este motivo: cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad, cuando sean gravemente lesivos para los intereses de la comunidad a favor de uno o varios propietarios y cuando causen da√Īos a un propietario que no est√° obligado por ley a soportarlo o que se haya incurrido en un abuso de derecho a la hora de aprobar el acuerdo.

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