Un buen letrado sobresale por su vínculo interpersonal con el cliente y por sus conocimientos en la ley. En el ámbito de Derecho Inmobiliario, Construcción y Urbanismo nuestro despacho orienta a particulares, negocios y organizaciones con intereses en este terreno, tanto en el ámbito judicial como extrajudicial.
El Derecho Inmobiliario es el compendio de disposiciones, preceptos y leyes que tienen como finalidad un bien al que el Código Civil considera inmueble. Pero también el conglomerado de reglas favorables que rigen la modificación, la creación, la adquisición, la transmisión y la extinción de los derechos de posesión y sus divisiones y gravámenes sobre bienes inmuebles y la promoción que sea precisa para terminar los asuntos jurídicos.
Lo que buscamos es brindar orientación en materias vinculadas a la obtención, el desarrollo, el alquiler, la venta y los deslindes de la propiedad inmobiliaria, y a la obtención de la documentación requerida para realizar dichas negociaciones y proteger los derechos de la propiedad. Pero también brindamos servicios de asistencia legal y asesoría en las tareas que tengan que realizarse ante la Jurisdicción Inmobiliaria para las diligencias de traspasos de Títulos de Propiedad, la inscripción de gravámenes, las refundiciones, las servidumbres o el establecimiento de régimen de condominios, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
Vecindia ofrece servicios de apoyo legal en diferentes etapas de los procedimientos inmobiliarios y de construcción, incluyendo los siguientes:
Las transacciones inmobiliarias precisan de una gran trayectoria y de una profunda especialización, por lo que brindamos una extensa gama de servicios relacionados con el Derecho Inmobiliario, tanto a empresas como a particulares.
La Ley de Registro Inmobiliario contribuye con los nuevos sistemas de administración que optimizan y simplifican los procesos, haciéndolos más ágiles y facilitando el acceso a la justicia, permitiendo el uso de las nuevas tecnologías que ayudan a innovar las tareas típicas de esta actividad.
Somos un despacho de abogados especialistas en servicios de derecho para viviendas, vecinos y propietarios/propiedades que comenzó en el año 2007. Hoy en día somos una empresa de más de 15 profesionales y seguimos creciendo año a año gracias a la labor de nuestro equipo y a la fe que nuestros clientes han puesto en Vecindia a lo largo del tiempo.
Nuestro bufete te proporcionará la orientación y los servicios que necesites sobre derecho de vivienda y urbanístico, así como del entorno de la multipropiedad. En definitiva, todo lo que tenga que ver con las comunidades de vecinos, multipropiedad, sector inmobiliario y con la Propiedad Horizontal.
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Ley Propiedad Horizontal reclamación morosos. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
Escritura de División Horizontal y Registro de la Propiedad. La Escritura de División Horizontal es un documento de carácter notarial que recoge todos los elementos presentes en una finca en concreto con su correspondiente descripción, como pueden ser casas, pisos, locales comerciales, jardines o plazas de aparcamiento, por ejemplo. Se inscribe en el Registro de Propiedad del municipio donde se ubique el inmueble y puede estar en manos del administrador de la finca.
En muchas comunidades de propietarios disponen de un solo contador de agua, cuyo importe se incluye dentro de la cuota mensual de la comunidad. Una situación que puede suponer una importante fuente de conflictos entre los vecinos. Y no sólo porque hay casas con más miembros que otras o porque, al ser algo común, se mire menos por el ahorro, sino también porque algunos vecinos pueden aprovecharse de la situación y dejar de pagar la cuota, disfrutando de agua gratis y de otros servicios comunes, mientras que el resto ve como se ven obligados a pagarle el agua al propietario moroso.
