Un buen abogado sobresale por su vínculo interpersonal con el cliente y por su competencia en la ley. En el ámbito de Derecho Inmobiliario, Construcción y Urbanismo nuestro despacho orienta a particulares, empresas e instituciones interesadas en este terreno, tanto en el ámbito judicial como extrajudicial.
El Derecho Inmobiliario es el conjunto de disposiciones, reglas y leyes que persiguen un bien al que el Código Civil considera inmueble. Pero también el conjunto de normas positivas que regulan el cambio, la creación, la adquisición, la cesión y la supresión de los derechos de propiedad y sus desmembraciones y gravámenes sobre bienes inmuebles y la promoción que sea precisa para terminar los negocios jurídicos.
Lo que buscamos es brindar orientación en materias vinculadas a la consecución, el desarrollo, el alquiler, la venta y los límites de la propiedad inmobiliaria, y a la obtención de la documentación necesaria para llevar a cabo dichas negociaciones y amparar los derechos de la propiedad. Pero también brindamos servicios de amparo legal y asesoría en las labores que tengan que llevarse a cabo ante la Jurisdicción Inmobiliaria para las diligencias de traspasos de Títulos de Propiedad, la inscripción de cargas, las refundiciones, las servidumbres o la constitución de régimen de condominios, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de 500 casos trabajados con éxito
Nuestra empresa presta servicios de apoyo legal en diferentes fases de los procedimientos inmobiliarios y de construcción, incluyendo los siguientes:
Las transacciones inmobiliarias precisan de una gran trayectoria y de una enorme especialización, por lo que ofrecemos una extensa variedad de servicios que tienen que ver con el Derecho Inmobiliario, tanto a negocios como a particulares.
La Ley de Registro Inmobiliario contribuye con los nuevos modelos de gestión que optimizan y simplifican los procesos, haciéndolos más rápidos y facilitando el camino a la justicia, permitiendo la utilización de las nuevas tecnologías que ayudan a mejorar las prácticas típicas de este terreno.
Somos un bufete de abogados especialistas en servicios de derecho para viviendas, comuneros y propietarios/propiedades constituido en el año 2007. Actualmente somos una empresa de más de 15 profesionales y seguimos creciendo año tras año gracias al trabajo de nuestro bufete y a la confianza que nuestros clientes han depositado en nuestra compañía a lo largo del tiempo.
Nuestro bufete te brindará la orientación y los servicios que necesites sobre derecho de vivienda y urbanístico, así como del ámbito de la multipropiedad. En definitiva, todo lo que tenga que ver con las comunidades de vecinos, multipropiedad, sector inmobiliario y con la Propiedad Horizontal.
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¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
En muchas comunidades de propietarios disponen de un solo contador de agua, cuyo importe se incluye dentro de la cuota mensual de la comunidad. Una situación que puede suponer una importante fuente de conflictos entre los vecinos. Y no sólo porque hay casas con más miembros que otras o porque, al ser algo común, se mire menos por el ahorro, sino también porque algunos vecinos pueden aprovecharse de la situación y dejar de pagar la cuota, disfrutando de agua gratis y de otros servicios comunes, mientras que el resto ve como se ven obligados a pagarle el agua al propietario moroso.
Contrato de locación de inmueble: Si llevas varios años viviendo de alquiler, seguramente te has encontrado con más de una situación incómoda relacionados con cobros u obligaciones que no te corresponden. Muchos de estos problemas suceden principalmente por el desconocimiento de nuestros derechos y obligaciones como inquilinos. Lo primero que debes saber es que cuando […]
