En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que el banco quiera embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, puesto que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el propietario requiere la vivienda para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por eso, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos gestionados con éxito
En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que se ocupe de la gestión integral de todo el proceso cumpliendo con la legislación actual, de manera que tengas la posibilidad de cobrar las deudas de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen agilizar las gestiones para echar a los arrendatarios deudores y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar el alquiler a tu casero, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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Propiedad horizontal y videoporteros. Este tipo de dispositivos son una especie de teléfono que va conectado a un interfono exterior, permitiendo que, con tan sólo descolgar el telefonillo, nos podamos comunicar con la persona que se encuentre en el exterior de la comunidad. Pero, además, cuentan con que la mencionada unidad exterior dispone de una cámara y la unidad interior con una pantalla que reproduce lo que capta la primera.
La mayor parte de las comunidades de tamaño medio o grande disponen de un administrador de fincas que se ocupa de realizar todas las gestiones económicas y administrativas necesarias y de resolver las dudas y problemas que puedan surgir.
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
Las compañías de telefonía móvil habitualmente imponen cláusulas de penalización para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cláusulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El día 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 4 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalización que la empresa de telecomunicaciones había impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligación de permanencia.
