En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede implicar que el banco quiera embargar la propiedad para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, se suman los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la casa para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy controvertidos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el arrendatario va a dejar de pagar indefinidamente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el proceso y que se ocupe de la administración completa de todo el procedimiento en base a la normativa actual, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos del alquiler y, si es necesario, proceder al desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para desalojar a los arrendatarios deudores y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
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¿Cómo denunciar al administrador de fincas? Toda Comunidad de Propietarios debe tener un órgano de administración, y por ley se exige que este se compone del Presidente de la Comunidad y un Secretario o Vicepresidente. Estos cargos se pueden delegar, y normalmente se hace en la figura del Administrador de Fincas, un profesional titulado y colegiado, preparado para tratar todos los temas y problemas que pueden surgir en una vecindad.
El art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge una serie de casos en los que los propietarios de una comunidad pueden impugnar los acuerdos aprobados en Junta. El procedimiento adecuado para interponer este tipo de demandas es a través del procedimiento ordinario, independientemente de la cantidad que se reclame y siempre que no versen exclusivamente sobre reclamaciones de cantidad, en cuyo caso tendrán que tramitarse mediante el procedimiento que corresponda.
