En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede implicar que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona tenga una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario requiere la casa para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy controvertidos que implican sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En Vecindia contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para finalizar el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el arrendatario va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más aconsejable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que asuma la gestión completa de todo el proceso en base a la normativa vigente, de manera que puedas cobrar las deudas de la renta y, si es preciso, comenzar con el abandono de la casa o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar los pasos para desalojar a los inquilinos morosos y saldar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar el alquiler al propietario, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
Del mismo modo que sucede en otras profesiones, por desgracia, los administradores de fincas no siempre hacen bien su trabajo o lo hacen sin tener en cuenta la legislación vigente, lo que terminar por perjudicar a la Comunidad de Propietarios y, en algunos casos, acarreándoles graves sanciones económicas. Hay que tener en cuenta que los administradores de fincas tienen responsabilidades civiles y penales.
