En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede implicar que el banco proceda a embargar la propiedad para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la casa para uso propio o porque desea venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar la renta a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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La mayor parte de las comunidades de tamaño medio o grande disponen de un administrador de fincas que se ocupa de realizar todas las gestiones económicas y administrativas necesarias y de resolver las dudas y problemas que puedan surgir.
Cómo reclamar cláusula suelo al banco: la cláusula suelo es un punto del contrato hipotecario que afectaba a las hipotecas de tipo variable y fijaba un tipo de interés mínimo a aplicar. Si al calcular la cuota, el tipo de interés que salía es más bajo que el de la cláusula, el banco te cobraba una cuota al interés que se fijaba en el contrato. Debido a esta pequeña cláusula, la entidad aseguraba que los tipos de interés que pagaría el cliente a lo largo de la vida del préstamo no serían inferiores a determinado porcentaje.
Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
Cómo recuperar la fianza depositada en el IVIMA. Cuando alquilamos una vivienda, una de las cuestiones que más nos preocupan como inquilinos es la fianza, ya que siempre nos quedamos con la intranquilidad de si el propietario nos la devolverá cuando nos marchemos. Y es que, al marcharnos, este dinero puede ser usado para cubrir impagos o reparar desperfectos en la vivienda.
