Hoy en día, en el que los inmuebles han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede conllevar que el banco quiera embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. estos casos, despachos especialistas en desahucios como los de Vecindia consiguen ayudarte a averiguar si tu hipoteca posee cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría estar invalidada. Por lo general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices marcadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, podrían resolver este grave problema.
Pero también puede darse la situación de que una familia tenga un segundo piso en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las mensualidades correspondientes. Por lo que, a la pérdida de estas retribuciones, se juntan los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable llamar a un abogado experimentado en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar.
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que requiere el asesoramiento de un despacho experimentado en desahucios porque van a desalojarlo por falta de pago, porque el arrendador necesita el inmueble para uso propio o ya que quiere venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy engorrosos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de temas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
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En Vecindia somos un gran equipo de juristas expertos en desahucios que te diseñarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si te ha llegado una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si tiene cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu vivienda pagando una cuota normal.
Si tu caso es que no sabes cómo echar a un arrendatario que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, por la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se arriende rápido, sino también porque los arriendatarios puedan no pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes de un juicio de desahucio.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes complicaciones financieras y la entidad financiera quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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El derecho al desistimiento del contrato de arrendamiento es la facultad que permite a quien posee tal derecho a extinguir el contrato sin necesidad de invocar causa alguna. Esto quiere decir que un inquilino puede rescindir el contrato de alquiler de la vivienda en la que reside antes de que venza el plazo pactado, tal […]
Garantía por vicios ocultos en una vivienda nueva. La compra de una casa es una de los mayores inversiones que seguramente realicemos a lo largo de nuestra vida. La cuestión es que la emoción de tener un hogar propio muchas veces puede verse ensombrecida por la preocupación ante posibles problemas que puedan surgir después de la compra. Es precisamente en este contexto donde entra en escena la garantía de vicios ocultos de la vivienda nueva.
Escritura de División Horizontal de un edificio antiguo: normativa y requisitos. La división horizontal es un procedimiento que consiste en dividir una propiedad en inmuebles independientes registralmente, cada uno de los cuales cuenta con una cuota de participación acorde a la superficie que ocupa dentro de la comunidad y de su propia referencia catastral, como resultado de dicha división. La estructura de una finca se modifica cuando se lleva a cabo una división horizontal, dando lugar a varias partes indivisibles a partir del edificio original. La organización puede llevarse a cabo en parcelas que se realizaría en horizontal o en niveles, que sería vertical.
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
