En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por norma general, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices marcadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia tenga una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el dueño necesita el piso para uso propio o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera indicios de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que asuma la gestión integral de todo el procedimiento en base a la legislación vigente, de manera que puedas recuperar los impagos del alquiler y, si es necesario, proceder al desalojo de la casa o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen agilizar los papeleos para echar a los arrendatarios morosos y saldar las mensualidades pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
¿Sabías que el alquiler es la primera causa de desahucio en España? Dos de cada tres de los procesos de desalojo que se producen en nuestro país está relacionado con el impago del alquiler. Por eso, es natural que muchos arrendadores tengan miedo de que el inquilino no quiera o no pueda irse pero no le pague la renta mensual.
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
