En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que el banco proceda a embargar la propiedad para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, ante la falta de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la casa para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos gestionados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa suficiente para finalizar el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que se encargue de la administración completa de todo el procedimiento en base a la legislación vigente, de modo que tengas la posibilidad de cobrar las deudas de la renta y, si es necesario, proceder al abandono de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar las gestiones para echar a los inquilinos deudores y cobrar las mensualidades pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler al propietario, nuestro bufete puede intervenir y representar para encontrar la mejor solución.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Demanda de ejecución de tasación de costas: cuando una persona ha sido condenada al pago de las costas de un juicio y no cumple de manera voluntaria con lo acordado en el plazo de 20 días hábiles, la parte vencida en el pleito tiene la posibilidad de interponer una demanda de ejecución de tasación de […]
Qué es la cédula de habitabilidad y cómo solicitarla. La cédula de habitabilidad es el documento que certifica que una vivienda reúne los requisitos mínimos para ser habitada por personas, tanto en cuestiones de higiene como de salubridad y de solidez del inmueble. Siendo imprescindible para alquilar o vender una vivienda y para dar de alta los suministros de electricidad y agua, tal como se establece en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.
El contrato de alquiler de vivienda habitual es un contrato o acuerdo entre el propietario y el inquilino en la que el arrendador pone a disposición el uso y disfrute del inmueble a la parte arrendataria. En contraposición, la parte arrendataria se compromete a satisfacer una serie de pagos conocidos como renta o alquiler. Este […]
¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
