Nuestro despacho ofrece a las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un gran equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de forma particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier traba judicial que tenga vuestra comunidad de propietarios, tenéis la posibilidad de pedir de forma urgente la orientación de nuestro despacho de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una dilatada trayectoria en este área específica. Contáctanos sin compromiso y os asesoraremos de manera adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le asigna una cuota de participación teniendo en cuenta el total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de dividir los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, con frecuencia, da lugar a problemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Problemas que conllevan no pocas frustraciones y que requieren de una rápida respuesta legal entre los vecinos para impedir que terminen en situaciones molestas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos asesorarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Necesitas demandar a un comunero que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario deudor que no satisface sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que es necesario contratar asistencia legal. Nos ocupamos de los conflictos legales que surjan tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de propietarios de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir según unos estatutos y unas normas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar pactos que no requieren unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su fantástico equipo de abogados especializados en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación conflictiva que pueda surgir en una comunidad de propietarios. Contamos con una dilatada experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos intervenido de forma satisfactoria.
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El contrato de compraventa de vivienda es uno de los más habituales en nuestro país. Se realiza de forma tan cotidiana que a veces terminamos olvidándonos de los aspectos básicos de formalización del mismo e incluso de las consecuencias jurídicas que pueden generarse de su incumplimiento. De hecho, el contrato puede rescindirse si se produce un incumplimiento grave por cualquiera de las partes.
La Ley de Propiedad Horizontal establece que hay tres casos en los que los acuerdos de una comunidad de propietarios pueden impugnarse: cuando dañan gravemente los intereses de la comunidad en favor de uno o varios propietarios, cuando son contrarios a la Ley o a los Estatutos y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario […]
Ley de arrendamientos urbanos para locales comerciales. La Ley de Arrendamiento Urbanos es la normativa que regula los contratos firmados después del 1 de enero de 1995, quedando los contratos anteriores sujetos al marco legal previo. En los contratos de vivienda, la regulación es muy concreta en muchos aspectos del propio acuerdo contractual, pero lo cierto es que en el caso de los alquileres de locales comerciales, la Ley de Arrendamientos Urbanos ofrece una mayor libertad a las partes para acordar las cláusulas siempre que no contravengan ningún artículo de la ley. Y es precisamente esto lo que hace que sea tan importante redactar correctamente el contrato de alquiler para que todas nuestras necesidades queden protegidas.
Recargo a morosos en Comunidades de Propietarios: aquellos que vivimos en grandes ciudades, solemos residir en edificios de pisos y apartamentos en los que, si somos propietarios, tenemos la obligación de contribuir con los gastos generales para el adecuado mantenimiento del inmueble, servicios, cargas y responsabilidades con arreglo a la cuota de participación que se […]
