Nuestro equipo pone a disposición de las comunidades de vecinos o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un impresionante equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de forma particular como en conjunto con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier disyuntiva legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis solicitar de manera urgente la asistencia de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una extensa trayectoria en este área específica. Pregúntanos sin compromiso y os asesoraremos de manera adecuada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye una cuota de participación en base al total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de separar los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, a menudo, genera dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que necesitan de una rápida contestación jurídica entre los propietarios para evitar que terminen en situaciones fastidiosas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos acompañarte para cerciorarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una decisión de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no abona sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contar con amparo legal. Nos hacemos cargo de los problemas legales que tengas tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir energías en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los vecinos de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con distintos coeficientes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar pactos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su excelente despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se produzca en una comunidad de propietarios. Contamos con una dilatada experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
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Artículo 17.8 Ley Propiedad Horizontal. En el día a día de las comunidades de vecinos hay ciertas cuestiones que pueden generar dudas. ¿Qué pasa si no puedo ir a la junta y no voto? ¿Mi silencio cuenta como un “sí”? ¿Y si después no estoy de acuerdo con lo que se ha aprobado? Estas preguntas, que pueden parecer insignificantes, en realidad pueden tener un gran impacto en los acuerdos comunitarios y en el bolsillo de los propietarios.
Calcula cuánto cuesta reclamar cuotas impagadas en tu comunidad: rangos de gasto, partidas repercutibles y cuándo judicializar.
Contratación de cerrajeros en Madrid para comunidades de vecinos: cómo hacerlo bien. Abrehogar puede ser una solución práctica para comunidades que necesitan un servicio de cerrajería profesional en Madrid, pero antes de contratar conviene tener claro quién debe tomar la decisión, cuándo debe intervenir el administrador de fincas y en qué casos es recomendable aprobar el trabajo en junta. En una comunidad de vecinos, una apertura urgente, el cambio de cerradura del portal o la reparación de un cierre metálico no son decisiones menores: afectan a la seguridad, al presupuesto común y al uso diario del edificio.
La recuperación del mercado inmobiliario y el aumento de las operaciones de compraventa ha hecho que vuelvan a salir a escena malas prácticas inmobiliarias de las que es importante estar alerta para evitar que nos engañen y ser víctimas de prácticas abusivas y poco transparentes. Pero además, el hecho de que cualquier persona sin experiencia y sin estar colegiado pueda ser agente inmobiliario hace que sea más fácil cometer errores, negligencias, omisiones y fallos contractuales que ocasionen graves perjuicios tanto al vendedor como al comprador.
