Abogados de alquileres

Abogados de alquileres. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial necesita un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder abonar la vivienda.

La cosa es que, actualmente, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden enturbiar la paz de los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que continúan pagando. Muchas veces sin atender las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una verdadera situación de angustia, sobre todo si el dinero del arrendamiento sirve para pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por esta razón, disfrutar del servicio de asesoramiento y la protección de letrados especialistas en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para impedir que los problemas se dilaten y encontrar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En Vecindia te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o traba que pueda producirse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Realizar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Ofrecer información acerca de los cambios de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y repasar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Redactar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Asesorar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Realizar todas las demandas y reclamaciones que sean precisas antes de llegar al proceso judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también preservamos y ponemos en marcha acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de vecinos.