--- title: "Abogados contrato de compraventa de inmueble" description: "Abogados contrato de compraventa de inmueble - Vecindia Más de 10 años de trabajo como abogados especialistas en contratos de compraventa de inmuebles. El contrato de compraventa de una vivienda es el..." url: https://vecindia.es/abogados-contrato-de-compraventa-de-inmueble/ date: 2021-04-13 modified: 2024-10-27 author: "Vecindia S.L" image: https://vecindia.es/wp-content/uploads/2022/05/abogados-compra-venta-casa-vivienda-arras.jpg type: page lang: es --- # Abogados contrato de compraventa de inmueble ## Abogados contrato de compraventa de inmueble – Vecindia #### **Más de 10 años de trabajo como abogados especialistas en contratos de compraventa de inmuebles. ** El [contrato de compraventa de una vivienda](https://vecindia.es/abogado-especialista-en-contratos-de-compraventa/) es el documento donde el poseedor de una [casa](https://vecindia.es/abogados-especialistas-en-vivienda/) se compromete a cederlo al comprador como contraprestación a un coste estipulado. Un pacto jurídico bilateral y convenido donde se necesitan las voluntades de las dos partes con la finalidad de que pueda tener lugar la operación y la entrega del [inmueble](https://vecindia.es/). No obstante, con la firma del documento no se hace efectiva la entrega de la [propiedad](https://vecindia.es/), sino que lo que se hace es acordar que luego tendrá lugar la concesión del mismo. Tiene que ser precisado en [escritura](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/escritura-de-division-horizontal-y-obra-nueva-requisitos-tramites-y-documentacion/) pública, tal como se establece en el art. 1280 del Código [Civil](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-sobre-comunidades-de-propietarios/seguros-de-responsabilidad-civil/) e identificar el inmueble en cuestión, el número de finca y el Registro en el que se encuentra inscrito. Pero también es aconsejable incorporar otro tipo de información para facilitar su identificación, como la referencia del catastro o la descripción que se recoge en el Registro. Y si la [vivienda](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-construccion-vivienda/vicios-ocultos-vivienda/) incluye aparcamiento o [trastero](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/trasteros-ley-de-propiedad-horizontal/), entre otras prestaciones, se recomienda plasmarlo. A continuación te explicamos algunas razones por las que se recomienda recurrir a un abogado para la preparación y administración de [contratos](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-en-contratos-sobre-inmuebles/) de compraventa: - **Comprender mejor el papeleo**: un sencillo contrato de señal, una [hipoteca](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-hipotecario/reclamar-gastos-de-hipoteca/) o la propia escritura de compraventa están escritos en un lenguaje jurídico complejo que puede resultar complicado de comprender. Por este motivo, es recomendable contar con un profesional que nos pueda aclarar [todos](https://vecindia.es/abogados-para-todos-contrato-alquiler/) los detalles de forma que podamos entenderlo. - **Evita trabas innecesarias en ambas partes**: se trata de un [especialista](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/cuales-funciones-abogados-especialistas-en-propiedad-horizontal/) que puede simplificar las cosas a todas las personas que participen en la transacción. El adquiriente debe verificar que la [propiedad](https://vecindia.es/) no tiene cargas, mientras que el vendedor debe comprobar que el comprador cuenta con la solvencia que hace falta para adquirirlo. - **Mejores condiciones hipotecarias**: el abogado puede asesorarnos para que podamos obtener las mejores condiciones y cerciorarnos de que se llevan a cabo. Es frecuente que aparezcan productos financieros ligados a la [hipoteca](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-hipotecario/reclamar-gastos-de-hipoteca/). Todo esto debe ser evaluado por un experto. *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/descuento-blue.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/descuento-blue.png)* #### 18% Dto. en tus presupuestos En todos nuestros presupuestos Legales un 18% de Dto. si lo apruebas durante este mes. *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/presupuestos-online-blue.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/presupuestos-online-blue.png)* #### Aceptación de tu presupuestos online Eliminamos barreras y podrás aceptar tus presupuestos con un solo clic de manera online. *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/pagos-fraccionados-blue.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/05/pagos-fraccionados-blue.png)* #### Pagos fraccionados Puedes pagar tus presupuesto en cómodos plazos. *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/06/pago-online-blue.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2021/06/pago-online-blue.png)* #### Puedes pagar online tus presupuestos Mediante transferencia bancaria o bien con tu tarjeta de crédito/débito. [vc_empty_space] ## **Abogados contrato de compraventa de inmueble** ## Nuestros especialistas [vc_empty_space] En todas estas situaciones, podrás contar con **nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia**. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: [info@vecindia.es](mailto:info@vecindia.es) Tel: [910.353.034](tel:+34910353034) [vc_empty_space][vc_empty_space] ### **Casos de éxito** Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. **Descúbrelo en nuestros casos de éxito**. ## Abogados contrato de compraventa de inmueble: más de 10 años de experiencia en casos de compraventa de inmuebles Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un [precio](https://vecindia.es/precio-abogado-inmobiliario/) para todos, en el [terreno](https://vecindia.es/contratos-de-compraventa/que-validez-tiene-un-contrato-de-compraventa-de-un-terreno/) jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada.. ![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2017/01/home_counter_icon4_white-112x89.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2017/01/home_counter_icon4_white-112x89.png) +500 Clientes satisfechos *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/descuento.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/descuento.png)* #### 18% Dto. en tus presupuestos En todos nuestros presupuestos Legales un 18% de Dto. si lo apruebas durante este mes. ![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2017/01/icon-5-white-112x112.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2017/01/icon-5-white-112x112.png) +15 Especialistas *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/presupuestos-online.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/presupuestos-online.png)* #### Aceptación de tu presupuestos online Eliminamos barreras y podrás aceptar tus presupuestos con un solo clic de manera online. ![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2017/01/home_counter_icon3_white-112x70.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2017/01/home_counter_icon3_white-112x70.png) +600 Casos legales ganados *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/pagos-fraccionados.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/pagos-fraccionados.png)* #### Pagos fraccionados Puedes pagar tus presupuesto en cómodos plazos. ![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/experiencia-112x154.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/experiencia-112x154.png) +11 Años de experiencia *![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/pago-online.png)![](https://vecindia.es/wp-content/uploads/2020/06/pago-online.png)* #### Puedes pagar online tus presupuestos Mediante transferencia bancaria o bien con tu tarjeta de crédito/débito. ### ¿Por qué VECINDIA? [vc_separator] ### **Nuestra estrategia** [vc_empty_space] Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito. ## Clientes satisfechos *Gracias por vuestra gestión rápida y altamente profesional!! Todo el proceso ha sido muy rápido y sencillo y, la resolución ha resultado mejor de lo que esperábamos en la primera reunión que tuvimos.**Sin duda un equipo de abogados que sabe hacer frente y gestionar bien cualquier problema. Tienen un trato cercano y cordial, y sobre todo que aún sin conocerles acabas confiando en ellos.**Un equipo de profesionales en los que puedes confiar para y en cualquier situación. Muchas gracias por vuestra gestión!!**Necesitaba un despacho de abogados para un problema de «zonas comunes» y «[morosos](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ley-propiedad-horizontal-reclamacion-morosos/)» en mi edificio bastante «complicado», un amigo me recomendó Vecindia y ellos consiguieron que todo fuera rápido y sin problemas y os aseguro que no era nada sencillo, pero ellos lo hicieron a la perfección. Muchas gracias**Agradecimiento a Vecindia por la ayuda que me habéis prestado en mi caso de distribución de cuotas en mi comunidad de propietarios. Andaba algo angustiada y gracias a vosotros ahora estoy mas tranquila. En especial a Carolina y José quienes han llevado mi caso con cariño. Muchas gracias.*[vc_empty_space][vc_empty_space] ## **Abogados contrato de compraventa de inmueble: características de nuestra asesoría legal y jurídica** ## **Especialistas en contratos de compraventa de inmuebles** El contrato de compraventa es un pacto privado donde se reflejan los [derechos](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/obligaciones-y-derechos-de-la-propiedad-horizontal/) y deberes tanto del propietario como del comprador. Está formado por distintas [cláusulas](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-para-clausulas-de-suelo/) y requerimientos. Tienen que incorporarse los datos tanto del propietario como del comprador, la confirmación del certificación de la posesión, las especificaciones de la vivienda, el precio de la venta, la fecha de cesión, los impuestos y abonos y las sanciones. **Principales puntos**: el contrato tiene que incluir una descripción detallada de la [casa](https://vecindia.es/abogados-especialistas-en-vivienda/) y sus anexos, sus metros útiles, su ubicación y datos sobre los elementos comunes. Además, tienen que plasmarse la información registral de la vivienda y las posibles deudas que la pueden gravar, y el estado de los pagos de impuestos y otros costes. **Importe y distribución de gastos**: también tendrán que recogerse todas las [cláusulas](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-para-clausulas-de-suelo/) de la compra, como el precio de la vivienda y el modo de pago, a quién afecta cada gasto de la operación o el momento de entrega de las llaves. Además del intervalo para conceder la escritura pública, los requerimientos de subrogación de hipoteca si existiera y las penalizaciones que se aplicarían si el acuerdo se quebrantara. **Escritura pública**: a pesar de que el contrato de compraventa haya sido firmado, el comprador no es titular legal hasta que el notario lo eleve a escritura pública. En ella se recoge la última comprobación de la situación registral de la casa que tramita el notario así como la comprobación de las cargas que hay sobre el inmueble. Así como el recibo de abono del IBI, los deberes fiscales originados de la compra, la sujeción a las condiciones legales y obligaciones fiscales y el reparto de costes de la operación. Vender o comprar una casa puede traer consigo muchos más problemas de los previstos. Aunque pueda parecer muy negativo, la verdad es que muchos disgustos pueden evitarse. Con lo cual, es aconsejable contratar los servicios de un abogado para contar con asesoramiento durante todo el proceso de compraventa de una propiedad. Realmente, contratar este tipo de asesoramiento acarrea un gasto, pero también te será de mucha ayuda para ahorrarte muchos imprevistos y tener la posibilidad de reaccionar mejor a ellos. ## **¿Necesitas ayuda legal con la compraventa de tu inmueble?** Completa este formulario de contacto, escríbenos a [info@vecindia.es](mailto:info@vecindia.es) He leído y acepto la [Política de Privacidad](/politica-de-privacidad) (requerido) Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios. **¿Quieres contarnos qué te preocupa?** ## Llámanos gratis 910 353 034 Consulta rápida y sin compromiso