Nuestro equipo pone a disposición de las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un fantástico equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de forma particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier contratiempo legal que tenga vuestra comunidad de propietarios, tenéis la posibilidad de solicitar de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una gran experiencia en este materia concreta. Contáctanos sin compromiso y os orientaremos de forma adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye un coeficiente de participación teniendo en cuenta el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma ejercer su derecho sin opción de separar los componentes que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, da lugar a contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que necesitan de una rápida respuesta jurídica entre los propietarios para evitar que deriven en situaciones fastidiosas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para asegurarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un comunero que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario moroso que no hace frente a sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que se precisa contratar apoyo legal. Nos ocupamos de los problemas legales que surjan tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que dedicar energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los vecinos de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para hacer cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar acuerdos que no requieren unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su excelente equipo de abogados especializados en comunidades de vecinos, posee la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación polémica que se dé en una comunidad de propietarios. Poseemos una gran experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Requisitos para procesos monitorios en Comunidades de Propietarios: uno de las mayores causas de conflicto en una Comunidad de Propietarios es el impago de los gastos ordinarios o extraordinarios destinados al mantenimiento y conservación de la finca. El problema principal aparece cuando la Comunidad, queriendo actuar de buena fe y con el fin de evitar […]
Puede ocurrir que después de haber firmado la compraventa de un inmueble, los compradores se encuentran con la desagradable sorpresa de paredes con humedades, baldosas del suelo que se levantan, o grietas que comienzan a aparecer en las paredes, todo ello oculto por capas de pintura y otras artimañas de un vendedor con pocos escrúpulos.
Cómo reclamar al banco los gastos de formalización de hipoteca: cuando se solicita un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, se generan dos tipos de gastos de formalización: los de compraventa y los gastos de constitución del préstamo hipotecario. Según el Tribunal Supremo y la Justicia Europea, los primeros deben ser cubiertos por la entidad bancaria. En el año 2013, el Tribunal Supremo dio la voz de alarma en este sentido y desde entonces se han ido configurando toda una serie de sentencias que han determinado que estos gastos tienen que repartirse entre la entidad y el cliente.
Reclamar vicios ocultos en una vivienda: comprar una casa nueva puede ser una experiencia muy emocionante y llena de ilusión, pero es importante que el entusiasmo no nos ciegue y que tengamos en cuenta ciertos elementos que pueden darnos pistas sobre su estado de conservación. Y es que los temidos vicios ocultos pueden aparecer en […]
