Nuestro equipo ofrece a las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un gran equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier contratiempo legal que tenga vuestra comunidad de vecinos, tenéis la posibilidad de pedir de forma urgente el asesoramiento de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una amplia trayectoria en este área específica. Contáctanos sin compromiso y os orientaremos de manera adecuada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye un coeficiente de participación según el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente ejercer su derecho sin opción de dividir los elementos que lo integran y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, a veces, genera dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan muchas frustraciones y que requieren de una rápida contestación jurídica entre los vecinos para evitar que deriven en situaciones fastidiosas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para asegurarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Necesitas reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino deudor que no paga sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que se precisa contar con apoyo judicial. Nos ocupamos de los problemas legales que tengas tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir energías en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada situación, siendo fundamental la unanimidad para hacer modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su magnífico equipo de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una dilatada trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de manera satisfactoria.
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Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos. Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble.
Con la llegada del buen tiempo, aumenta el uso de barbacoas en las viviendas, muchas de las cuales forman parte de comunidades de propietarios, por lo que en ocasiones pueden provocar ciertas tensiones, molestias, disputas y problemas de convivencia vecinal. Llegando incluso a surgir la idea de prohibir las barbacoas en zonas privadas de una […]
los acuerdos que se adoptan en una reunión de la comunidad de vecinos pueden impugnarse cuando alguno de los propietarios no está conforme y no se cumplen los requisitos necesarios para que dichos acuerdos sean legales. No obstante, no basta con que se manifieste de forma verbal o por escrito a la comunidad, sino que debe ser impugnado por la vía judicial. Todo lo demás es una mera manifestación que no tiene ninguna validez desde el punto de vista legal. A continuación, te contamos cómo impugnar un acta de la comunidad de propietarios, según lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
A efectos tributarios, una Comunidad de Propietarios es una entidad en régimen de atribución de rentas, tanto porque puede percibir beneficios en concepto de alquiler o de venta de zonas comunes como porque realiza pagos a profesionales como porteros, conserjes, limpiadores o administradores de fincas. Por esta razón, las Comunidades de Propietarios están obligadas a […]
