Abogados comunidades de vecinos en Paiporta

Abogados comunidades de vecinos en Paiporta. Características de nuestro servicio legal

A cada piso y local se le asigna una cuota de participación en función del total del valor del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma ejercer su derecho sin posibilidad de separar los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, en algunas ocasiones, genera dudas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que provocan muchas frustraciones y que exigen una rápida respuesta jurídica entre los propietarios para evitar que terminen en situaciones molestas que provoquen una confrontación vecinal.

Porque entendemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos acompañarte para asegurarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Necesitas demandar a un comunero que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario deudor que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas circunstancias en las que es necesario contar con apoyo legal. Nos ocupamos de los problemas legales que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.

La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las normas a seguir en función de unos estatutos y unas reglas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada situación, siendo fundamental el voto favorable de todos para hacer modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar pactos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.

Nuestra empresa, a través de su gran equipo de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se dé en una comunidad de vecinos. Contamos con una gran trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos trabajado de forma satisfactoria.