Nuestro equipo pone a disposición de las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un impresionante equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de forma particular como en conjunto con cualquier otro tipo de prestaciones de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier traba legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis solicitar de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una dilatada trayectoria en este área específica. Contáctanos sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye una cuota de participación teniendo en cuenta el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente ejercer su derecho sin posibilidad de dividir los componentes que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, en algunas ocasiones, da lugar a dilemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, entre otros. Problemas que conllevan no pocas frustraciones y que requieren de una rápida contestación legal entre los vecinos para impedir que deriven en situaciones incómodas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos aconsejarte para cerciorarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una resolución de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario moroso que no hace frente a sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que se precisa contar con asesoramiento legal. Nos ocupamos de los problemas jurídicos que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar energías en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las reglas a seguir en base a unos estatutos y unas reglas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo fundamental la unanimidad para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar acuerdos que no requieren unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa del común o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su fantástico equipo de abogados expertos en comunidades de propietarios, posee la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se genere en una comunidad de propietarios. Poseemos una gran experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos intervenido de forma satisfactoria.
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Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Las compañías de telefonía móvil habitualmente imponen cláusulas de penalización para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cláusulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El día 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 4 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalización que la empresa de telecomunicaciones había impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligación de permanencia.
Ley de arrendamientos urbanos y vicios ocultos. Los vicios ocultos son defectos que aparecen en una vivienda y que pueden convertirse en un verdadero quebradero de cabeza, generando muchas preocupaciones legales, gastos inesperados y afectando a nuestra calidad de vida. Puede ir desde problemas estructurales hasta fallos en las instalaciones eléctricas o sanitarias.
Vivir en comunidad de propietarios no es fácil, pero si cada persona pone un poco de su parte, es posible conseguir que la convivencia sea agradable y tranquila. La cuestión es que siempre hay vecinos dispuestos a dar la nota discordante y a molestar a los demás con sus ruidos. Si tienes un vecino ruidoso […]
