Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Nuestro despacho ofrece a las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un gran equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera particular como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier disyuntiva legal que surja en vuestra comunidad de propietarios, tenéis la posibilidad de pedir de forma urgente la orientación de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una extensa experiencia en este área específica. Pregúntanos sin compromiso y os orientaremos de forma adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye un coeficiente de participación en base al total del valor del inmueble, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente ejercer su derecho sin opción de separar los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, en algunas ocasiones, genera problemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Problemas que conllevan no pocas frustraciones y que exigen una rápida contestación legal entre los vecinos para impedir que terminen en circunstancias molestas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para asegurarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una disposición de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no paga sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas aquellas situaciones en las que es necesario contar con asesoramiento judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos jurídicos que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar esfuerzos en discutir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los vecinos de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las normas a seguir en función de unos estatutos y unas reglas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo fundamental el voto favorable de todos para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su fantástico despacho de abogados especializados en comunidades de vecinos, posee la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación conflictiva que se produzca en una comunidad de vecinos. Poseemos una dilatada experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
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Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
IPC arrendamientos urbanos. Seguramente hayas oído hablar en los medios del Índice de Precios al Consumo (IPC). Y aunque nos afecta en numerosos ámbitos de la vida cotidiana, no todo el mundo conoce cuál es su impacto directo.
Problemas vecinales por olores e insalubridad. La ley sanciona determinadas situaciones que afectan al uso de la propiedad y se refieren a la falta de higiene y concentración de olores.
Durante el tiempo de vigencia de un contrato de alquiler puede darse el caso de que, por cualquier motivo, el inquilino deje de pagar la renta. En estos casos, es importante intentar llegar a un acuerdo antes de llegar al procedimiento de desahucio por falta de pago del alquiler. Si el inquilino deja de pagar, […]
