Nuestro despacho pone a disposición de las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un impresionante equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier problema legal que surja en vuestra comunidad de propietarios, podéis solicitar de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una extensa trayectoria en este área específica. Pregúntanos sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin opción de separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, da lugar a contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que conllevan no pocas frustraciones y que precisan de una rápida contestación jurídica entre los vecinos para impedir que deriven en situaciones desagradables que provoquen una confrontación vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino deudor que no hace frente a sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que es necesario contratar apoyo judicial. Nos ocupamos de los conflictos legales que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se establecen las reglas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos coeficientes para cada caso, siendo fundamental la unanimidad para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar pactos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa del común o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su fantástico despacho de abogados especializados en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación conflictiva que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Poseemos una gran trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos trabajado de forma satisfactoria.
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La llegada del verano ha hecho que todos tengamos la mente puesta en la posibilidad de utilizar la piscina de nuestra comunidad. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad para la aplicación de la fase 2 del plan para la desescalada establece las condiciones y normativa para las piscinas comunitarias durante el Covid-19, pero lo cierto es que no son nada fáciles de cumplir. De hecho, desde el Consejo General de Colegios de Administraciones de Fincas ya se indica que estas condiciones son imposibles de cumplir.
La Ley de Propiedad Horizontal establece que hay tres casos en los que los acuerdos de una comunidad de propietarios pueden impugnarse: cuando dañan gravemente los intereses de la comunidad en favor de uno o varios propietarios, cuando son contrarios a la Ley o a los Estatutos y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario […]
