Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
nuestra empresa pone a disposición de las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un gran equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera particular como en conjunto con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier contratiempo judicial que tenga vuestra comunidad de vecinos, tenéis la posibilidad de solicitar de forma urgente el asesoramiento de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este área concreta. Consúltanos sin compromiso y os asesoraremos de manera apropiada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye un coeficiente de participación en función del total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para determinar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente ejercer su derecho sin posibilidad de separar los elementos que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, a menudo, da lugar a dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, por ejemplo. Cuestiones que provocan muchas frustraciones y que exigen una rápida contestación legal entre los vecinos para evitar que deriven en situaciones incómodas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Necesitas demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario moroso que no abona sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas aquellas situaciones en las que se precisa contratar amparo legal. Nos hacemos cargo de los conflictos jurídicos que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada situación, siendo fundamental el voto favorable de todos para realizar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar pactos que no requieren unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su fantástico despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una gran experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos intervenido de manera satisfactoria.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Jurisprudencia de desahucio. El desahucio es un procedimiento que tiene por objetivo que el propietario de una finca pueda recuperar su posesión, ya sea por falta de pago de la mensualidad de alquiler o de cantidades equiparables a la misma por parte del inquilino, como recibos de la comunidad de propietarios, suministros o el IBI, […]
Las compañías de telefonía móvil habitualmente imponen cláusulas de penalización para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cláusulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El día 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 4 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalización que la empresa de telecomunicaciones había impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligación de permanencia.
Ley de desalojo de okupas, derechos de ambas partes: en los últimos años, la ocupación ilegal de viviendas ha ido en aumento en España. Se calcula que alrededor de 87.000 viviendas se encuentran actualmente ocupadas en España de manera ilegal y que hasta en otros 100.000 casos los propietarios no denuncian por coacción. Además, la proliferación de mafias en este terreno ha hecho que los okupas ya no sean solamente familias sin recursos y que cada vez haya más viviendas ocupadas en urbanizaciones de lujo.
Normativa de iluminación en comunidades de vecinos: la instalación eléctrica en una comunidad de propietarios es la red de distribución eléctrica que va desde el final de la acometida de la empresa comercializadora, en la caja general de protección, hasta cada punto de uso. La comunidad de vecinos está obligada a mantener las instalaciones en buen estado de conservación y salubridad, y a llevar a cabo un mantenimiento regular de las mismas mediante un contrato con una compañía habilitada para asegurar su adecuado funcionamiento.
