Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España
Nuestro despacho pone a disposición de las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un magnífico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier traba legal que surja en vuestra comunidad de propietarios, podéis solicitar de manera urgente el asesoramiento de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una extensa trayectoria en este área específica. Consúltanos sin compromiso y os asesoraremos de manera adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye un coeficiente de participación según el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente ejercer su derecho sin opción de dividir los elementos que lo integran y sin que la cesión de su disfrute afecte a las obligaciones relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, a veces, da lugar a problemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Cuestiones que provocan no pocas frustraciones y que exigen una rápida respuesta legal entre los vecinos para impedir que terminen en situaciones desagradables que provoquen una confrontación vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Necesitas reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario moroso que no satisface sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas circunstancias en las que es necesario contar con asesoramiento legal. Nos hacemos cargo de los problemas legales que surjan tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que invertir energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los vecinos de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se establecen las reglas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su excelente equipo de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que pueda surgir en una comunidad de propietarios. Poseemos una extensa experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos intervenido de forma satisfactoria.
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Escritura de cambio de uso de local a vivienda: El art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que: “El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o […]
Reclamación de deuda fondo buitre: Los conocidos popularmente como «fondos buitre» son sociedades constituidas para comprar deudas de empresas y entidades bancarias que están pasando por dificultades económicas a precios muy bajos para, posteriormente, presionar para cobrar la totalidad de la deuda en un periodo de corto o medio plazo, más los intereses que la […]
El demandante argumenta que el acuerdo en cuestión le obliga a pagar cantidades que no debería cubrir, puesta la derrama que ha acordado su comunidad sirve para pagarle al propio propietario una indemnización por lucro cesante por unas obras comunitarias que afectaron a la vivienda y le obligaron a no poder alquilar la vivienda por mas de un año, a pesar de eso la comunidad incluye una derrama para pagar el lucro cesante e incluye al propietario a que va a cobrar el lucro cesante en el reparto.
Responsabilidad civil en obras de construcción. La construcción de cualquier edificación implica un sinfín de variables y aspectos que deben tenerse en cuenta. Siendo el constructor el encargado de garantizar la calidad y la seguridad de la obra, desde la planificación inicial hasta la ejecución final. Sin embargo, en algunos casos pueden surgir contratiempos, y es aquí donde entra en escena la responsabilidad civil del constructor.
