Abogados Comunidades de Propietarios Llissá De Munt

Abogados Comunidades de Propietarios Llissá De Munt. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma disponer de su derecho sin opción de separar los elementos que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, genera contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los propietarios para impedir que terminen en circunstancias incómodas que provoquen un enfrentamiento vecinal.

Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos asesorarte para cerciorarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una decisión de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no abona sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contratar asistencia judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos legales que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que dedicar energías en discutir con todo el mundo.

La comunidad de vecinos es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se establecen las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para hacer cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar pactos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.

Nuestra empresa, a través de su excelente despacho de abogados expertos en comunidades de vecinos, posee la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se dé en una comunidad de vecinos. Contamos con una extensa trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos intervenido de forma satisfactoria.