Vecindia pone a disposición de las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un gran equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera particular como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier contratiempo legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de forma urgente la ayuda de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una gran experiencia en este materia concreta. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso y os orientaremos de manera adecuada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le asigna una cuota de participación según el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma ejercer su derecho sin posibilidad de dividir los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, a menudo, da lugar a contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que exigen una rápida contestación jurídica entre los propietarios para evitar que terminen en circunstancias fastidiosas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos acompañarte para cerciorarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una disposición de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no hace frente a sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que es necesario contratar asistencia judicial. Nos ocupamos de los conflictos legales que tengas tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de vecinos de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con distintos coeficientes para cada situación, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar pactos que no precisan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su gran equipo de abogados especializados en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación conflictiva que se produzca en una comunidad de vecinos. Poseemos una extensa experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos prestado asistencia de forma satisfactoria.
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Modelo de reclamación de deuda para comunidad de propietarios: Según el art. 9 de la Ley 49/1960, de 21 de julio,»cada propietario tiene la obligación de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, […]
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Rescindir contrato de alquiler por el arrendador: todos los contratos de alquiler incluyen una serie de pautas que tanto el arrendador como el arrendatario tienen que cumplir. Si todas las cláusulas son respetadas, no suele haber problemas, pero esto no siempre ocurre.
Ley de vicios ocultos en viviendas: comprar una nueva casa suele ser un proyecto lleno de ilusión y entusiasmo. En muchos casos, un sueño de vida cumplido. Sin embargo, el sueño puede acabar convirtiéndose en una pesadilla cuando nos encontramos con que lo que pensábamos que habíamos adquirido no es lo que parecía a primera vista, sino que cuenta con una serie de defectos que no podían haber sido detectados en el momento en el que se produjo la compraventa. Es lo que se conoce como “vicios ocultos” o “vicios redhibitorios”.
