Abogados Comunidades de Propietarios Fuentelarreina

Abogados Comunidades de Propietarios Fuentelarreina. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma disponer de su derecho sin opción de dividir los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.

La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, genera contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, por ejemplo. Cuestiones que conllevan no pocas frustraciones y que precisan de una rápida contestación legal entre los propietarios para impedir que terminen en situaciones fastidiosas que provoquen un enfrentamiento vecinal.

Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos orientarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una determinación de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino deudor que no paga sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contar con asistencia judicial. Nos hacemos cargo de los problemas legales que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar energías en discutir con todo el mundo.

La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos coeficientes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar acuerdos que no requieren unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa de todos o la marcha de los servicios.

Vecindia, a través de su excelente despacho de abogados expertos en comunidades de vecinos, posee la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se produzca en una comunidad de propietarios. Contamos con una larga experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.