nuestra empresa ofrece a las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un impresionante equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de forma individualizada como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier contratiempo judicial que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis solicitar de forma urgente la asistencia de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este área específica. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso y os orientaremos de manera apropiada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye un coeficiente de participación en base al total del valor del inmueble, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin posibilidad de separar los elementos que lo integran y sin que la cesión de su disfrute influya en las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, con frecuencia, da lugar a contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan muchas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los vecinos para evitar que deriven en circunstancias incómodas que provoquen una confrontación vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos acompañarte para cerciorarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas reclamar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una determinación de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que se precisa contratar amparo legal. Nos hacemos cargo de los problemas jurídicos que tengas tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que invertir energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las normas a seguir según unos estatutos y unas reglas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con distintos coeficientes para cada situación, siendo fundamental la unanimidad para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar pactos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su magnífico equipo de abogados especializados en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Poseemos una larga trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos trabajado de forma satisfactoria.
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La ocupación ilegal de viviendas por partes de grupos, más o menos organizados, se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los propietarios de inmuebles y promotoras inmobiliarias. Lo que implica un uso gratuito de un bien ajeno sin pagar renta por parte del ocupante que no es el propietario de la vivienda. […]
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
Normativa de iluminación en comunidades de vecinos: la instalación eléctrica en una comunidad de propietarios es la red de distribución eléctrica que va desde el final de la acometida de la empresa comercializadora, en la caja general de protección, hasta cada punto de uso. La comunidad de vecinos está obligada a mantener las instalaciones en buen estado de conservación y salubridad, y a llevar a cabo un mantenimiento regular de las mismas mediante un contrato con una compañía habilitada para asegurar su adecuado funcionamiento.
Demandar a una comunidad de propietarios es una decisión de peso, especialmente si las medidas que se han tomado en las reuniones de la comunidad nos afectan negativamente. La legislación actual nos ampara para poder impugnar estas decisiones y luchar por nuestros derechos. Concretamente en La Ley de Propiedad Horizontal 8/1999.
