Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Nuestro despacho pone a disposición de las comunidades de vecinos o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un magnífico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier contratiempo judicial que tenga vuestra comunidad de propietarios, podéis pedir de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una dilatada trayectoria en este materia específica. Pregúntanos sin compromiso y os orientaremos de manera adecuada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye un coeficiente de participación en función del total del valor del inmueble, que servirá de módulo para determinar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente ejercer su derecho sin posibilidad de dividir los componentes que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las obligaciones relacionadas con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, en algunas ocasiones, genera dudas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Problemas que conllevan no pocas frustraciones y que requieren de una rápida respuesta legal entre los propietarios para evitar que terminen en situaciones molestas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos asesorarte para asegurarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Necesitas demandar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino moroso que no hace frente a sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas circunstancias en las que es necesario contratar amparo legal. Nos hacemos cargo de los conflictos jurídicos que surjan tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los vecinos de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se establecen las reglas a seguir según unos estatutos y unas reglas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su excelente equipo de abogados especializados en comunidades de propietarios, posee la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se produzca en una comunidad de propietarios. Contamos con una gran experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Derechos del comprador de un inmueble. La compra de una vivienda es uno de los momentos más importantes en la vida de cualquier persona. Y no solamente por la gran inversión económica que supone, sino también porque en la mayor parte de los casos condiciona la economía familias durante muchos años. Por este motivo, es […]
Contrato de arrendamiento rústico y derechos de pago único. Tradicionalmente, el sector primario ha sido uno de los más importantes en España, especialmente en regiones como Extremadura, Andalucía, Castilla La Mancha y Castilla y León. Pero actualmente, el mundo rural continúa siendo una pieza clave para la economía debido a su gran aporte a la producción ganadera, agrícola y forestal. Pero, ¿qué se necesita para poder explotar una finca agraria? A continuación te explicamos en qué consiste el contrato de arrendamiento rústico y cómo redactarlo.
La no aprobación de las cuentas de la Comunidad de Propietarios supone que no se aprueban los presupuestos para el próximo año. Las cuentas de la Comunidad se aprueban por mayoría simple, ya que se considera un acto meramente administrativo, tal como s establece en el art. 13.4 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esto quiere decir es necesario que más de la mitad de los propietarios voten en contra para que no se aprueben.
La recogida de basuras es un tema que está a la orden del día en las Comunidades de Propietarios. Cada municipio y cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa al respecto, pero es la propia Comunidad de Propietarios, la que finalmente ha de establecer unos protocolos o reglas para adaptarse a las exigencias de gestión de residuos.
