Abogados Comunidades de Propietarios Crevillente

Abogados Comunidades de Propietarios Crevillente. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le asigna un coeficiente de participación teniendo en cuenta el total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente ejercer su derecho sin opción de dividir los componentes que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, a veces, da lugar a dudas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Cuestiones que provocan no pocas frustraciones y que exigen una rápida contestación jurídica entre los propietarios para evitar que terminen en situaciones fastidiosas que desemboquen en una confrontación vecinal.

Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario deudor que no satisface sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contratar apoyo legal. Nos hacemos cargo de los problemas jurídicos que tengas tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que dedicar esfuerzos en discutir con todo el mundo.

La comunidad de vecinos es la conformada por todos los vecinos de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con distintos porcentajes para cada situación, siendo imprescindible la unanimidad para hacer modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar acuerdos que no precisan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.

Vecindia, a través de su fantástico equipo de abogados especializados en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se genere en una comunidad de propietarios. Contamos con una extensa trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de manera satisfactoria.