Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Nuestro equipo pone a disposición de las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un impresionante equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera individualizada como en conjunto con cualquier otro tipo de prestaciones de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier problema judicial que surja en vuestra comunidad de propietarios, podéis solicitar de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una dilatada experiencia en este materia específica. Contáctanos sin compromiso y os orientaremos de manera apropiada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación teniendo en cuenta el total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma disponer de su derecho sin opción de separar los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, a veces, da lugar a dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan no pocas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta jurídica entre los vecinos para evitar que terminen en situaciones molestas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para asegurarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas demandar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una resolución de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario deudor que no paga sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que se precisa contar con apoyo judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos legales que surjan tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que invertir energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se establecen las normas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada situación, siendo fundamental el voto favorable de todos para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar pactos que no exigen unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su fantástico despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación conflictiva que pueda surgir en una comunidad de propietarios. Poseemos una extensa trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
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Cuando vives en una comunidad de vecinos, lo más habitual es contar con un administrador de fincas que se encarga de prácticamente todo lo necesario para el buen funcionamiento del inmueble. De hecho, en la actualidad contar con una buena administración de fincas es esencial para que la gestión de la comunidad sea eficiente.
Prohibición de alquiler vacacional. En los últimos años ha surgido un fenómeno que ha cambiado por completo la vida en las comunidades de vecinos: los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Según el INE, a comienzos de 2023 se encontraban registradas 306.136 viviendas, y su constitución está en aumento. Este tipo de residencias temporales está generando disputas entre los vecinos, acabando en muchos casos con la prohibición de constituirse.
¿Qué es un contrato de extinción de condominio? El condominio es una situación de copropiedad en la que varias personas comparten la propiedad de un bien, ya sea un inmueble, vehículo u otro tipo de bien indivisible. Sin embargo, puede darse el caso de que, por circunstancias personales o simplemente por el deseo de un copropietario de liquidar su parte, quiera extinguirse el régimen de condominio.
La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas destinadas a regular todas las cuestiones vinculadas a las comunidades de propietarios, recogiendo los derechos y obligaciones de los propietarios en una comunidad en lo que respecta a los elementos y decisiones comunes de la misma. Teniendo por objetivo el entendimiento entre los vecinos de una comunidad, ya sean viviendas, locales u otro tipo de comunidad que comparta espacios.
