Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Nuestro despacho ofrece a las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un gran equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier disyuntiva judicial que tenga vuestra comunidad de propietarios, tenéis la posibilidad de pedir de forma urgente la asistencia de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una dilatada experiencia en este materia específica. Contáctanos sin compromiso y os asesoraremos de manera adecuada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de separar los componentes que lo integran y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, con frecuencia, da lugar a problemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Problemas que conllevan no pocas frustraciones y que precisan de una rápida contestación legal entre los vecinos para impedir que terminen en situaciones molestas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una determinación de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario deudor que no hace frente a sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas aquellas situaciones en las que se precisa contratar amparo judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos jurídicos que tengas tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que invertir energías en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las reglas a seguir en base a unos estatutos y unas normas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada situación, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar pactos que no requieren unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su gran despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se genere en una comunidad de vecinos. Contamos con una extensa experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
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El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
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