Abogados Comunidades de Propietarios Campello

Abogados Comunidades de Propietarios Campello. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le atribuye una cuota de participación teniendo en cuenta el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin opción de dividir los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, da lugar a dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan muchas frustraciones y que necesitan de una rápida contestación legal entre los propietarios para evitar que terminen en situaciones fastidiosas que provoquen una confrontación vecinal.

Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos aconsejarte para cerciorarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Estás decidido a reclamar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que se precisa contratar asistencia legal. Nos ocupamos de los problemas legales que tengas tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en discutir con todo el mundo.

La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las reglas a seguir en función de unos estatutos y unas reglas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo fundamental el voto favorable de todos para hacer modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.

Vecindia, a través de su fantástico equipo de abogados especializados en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una dilatada trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos prestado asistencia de forma satisfactoria.