Nuestro equipo ofrece a las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier traba legal que tenga vuestra comunidad de vecinos, podéis solicitar de manera urgente la orientación de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este materia específica. Contáctanos sin compromiso y os asesoraremos de forma apropiada sobre la la solución más óptima para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna un coeficiente de participación según el total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de dividir los elementos que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, con frecuencia, da lugar a contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que exigen una rápida respuesta jurídica entre los vecinos para impedir que terminen en situaciones desagradables que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos aconsejarte para cerciorarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario deudor que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que se precisa contratar amparo judicial. Nos ocupamos de los problemas jurídicos que tengas tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que invertir energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo fundamental el voto favorable de todos para llevar a cabo cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar acuerdos que no requieren unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su excelente despacho de abogados especializados en comunidades de vecinos, posee la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación polémica que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una extensa trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
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La Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos que tienen la propiedad exclusiva de una vivienda o local integrada en el edificio que la compone. No obstante, estas personas son a su vez copropietarios de una serie de elementos conocidos como “comunes” que forman parte de la también de la Comunidad.
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal es el artículo que establece la manera de tomar las decisiones de la Comunidad. Estableciendo las mayorías que serán necesarias para la adopción de los diferentes acuerdos que se voten en Junta de Propietarios. Artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal Art. 17.1. Infraestructura común […]
Cómo reclamar cláusula suelo al banco: la cláusula suelo es un punto del contrato hipotecario que afectaba a las hipotecas de tipo variable y fijaba un tipo de interés mínimo a aplicar. Si al calcular la cuota, el tipo de interés que salía es más bajo que el de la cláusula, el banco te cobraba una cuota al interés que se fijaba en el contrato. Debido a esta pequeña cláusula, la entidad aseguraba que los tipos de interés que pagaría el cliente a lo largo de la vida del préstamo no serían inferiores a determinado porcentaje.
