Abogados Comunidades de Propietarios Calasparra

Abogados Comunidades de Propietarios Calasparra. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación en función del total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para determinar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin opción de separar los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las obligaciones relacionadas con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, a veces, genera dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Cuestiones que conllevan muchas frustraciones y que exigen una rápida contestación legal entre los propietarios para evitar que deriven en circunstancias molestas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.

Porque sabemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos asesorarte para cerciorarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas reclamar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una determinación de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino moroso que no paga sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas circunstancias en las que se precisa contar con apoyo legal. Nos hacemos cargo de los problemas jurídicos que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.

La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se establecen las normas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para hacer modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.

Nuestra empresa, a través de su fantástico despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, posee la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una gran trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de manera satisfactoria.