Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Vecindia ofrece a las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un impresionante equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera individualizada como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier disyuntiva legal que tenga vuestra comunidad de vecinos, podéis solicitar de manera urgente la orientación de nuestro despacho de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una amplia trayectoria en este área concreta. Pregúntanos sin compromiso y os asesoraremos de forma apropiada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye un coeficiente de participación teniendo en cuenta el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de dividir los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, con frecuencia, da lugar a dudas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, por ejemplo. Cuestiones que conllevan no pocas frustraciones y que necesitan de una rápida respuesta legal entre los propietarios para impedir que deriven en circunstancias fastidiosas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos asesorarte para asegurarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Necesitas demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una decisión de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino moroso que no hace frente a sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que es necesario contar con amparo judicial. Nos ocupamos de los conflictos jurídicos que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que invertir energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar pactos que no exigen unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su magnífico despacho de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se dé en una comunidad de vecinos. Poseemos una dilatada experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos intervenido de forma satisfactoria.
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¿Qué es la Escritura de División Horizontal? Cuando compramos una vivienda, nos encontramos con muchos conceptos que puede que no hayamos oído nunca y con los que es fundamental que nos vayamos familiarizando antes de firmar ningún documento. Por ejemplo, ¿Qué es la Escritura de División Horizontal? ¿Qué trámites debemos realizar para obtenerla? ¿Cuáles son los gastos que conlleva?
Causalización de los contratos de compraventa. En una relación contractual las partes persiguen un fin económico común. La voluntad en obligarse haciendo cumplir lo pactado, hace que surjan numerosas herramientas que proporcionan seguridad jurídica en los devenires del proceso.
Normativa sobre las cámaras de seguridad en propiedad horizontal. La seguridad en las comunidades de vecinos se ha convertido en una preocupación cada vez más mayor, especialmente en áreas urbanas y en urbanizaciones donde la densidad de población puede aumentar el riesgo de incidentes. En este sentido, la tecnología moderna ofrece soluciones avanzadas que pueden mejorar significativamente la seguridad y disuadir comportamientos delictivos, como la instalación de sistemas de videovigilancia es, actualmente, una de las soluciones más efectivas, proporcionando una herramienta fundamental para monitorear y proteger las zonas comunes de los edificios, como pasillos, jardines y entradas.
Cómo hacer un contrato privado de compraventa de una casa. A la hora de comprar o vender una vivienda, es fundamental entender todos los trámites legales que rodean a este tipo de transacciones. Y en este contexto, son muchas las personas las que se preguntan si un contrato privado es suficiente para formalizar la operación. ¿Es realmente legal? ¿Qué diferencia hay entre firmar tipo de contrato y la escritura pública? ¿Cómo hacer un contrato privado de compraventa de una casa? Ciertamente, puede ser un mecanismo útil para probar la transacción entre particulares, estableciendo formalmente los términos de la transacción: la identificación de las partes involucradas, la descripción del inmueble, el precio acordado y las condiciones de pago.
