Abogados Comunidades de Propietarios Arrecife

Abogados Comunidades de Propietarios Arrecife. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le atribuye una cuota de participación según el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de separar los componentes que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute influya en las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.

La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, a menudo, genera contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Cuestiones que conllevan muchas frustraciones y que requieren de una rápida contestación legal entre los propietarios para evitar que deriven en situaciones molestas que provoquen un enfrentamiento vecinal.

Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Estás decidido a reclamar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una determinación de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario deudor que no hace frente a sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contratar amparo legal. Nos ocupamos de los problemas legales que surjan tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.

La comunidad de vecinos es la conformada por todos los vecinos de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo fundamental el voto favorable de todos para hacer cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar pactos que no precisan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.

Vecindia, a través de su magnífico despacho de abogados especializados en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación polémica que se produzca en una comunidad de propietarios. Poseemos una gran experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos trabajado de manera satisfactoria.