Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Vecindia ofrece a las comunidades de vecinos o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un impresionante equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de forma particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier traba legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, tenéis la posibilidad de solicitar de forma urgente el asesoramiento de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este materia específica. Consúltanos sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le asigna un coeficiente de participación en función del total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin opción de separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, da lugar a dudas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Cuestiones que provocan muchas frustraciones y que requieren de una rápida respuesta legal entre los propietarios para evitar que deriven en situaciones fastidiosas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para cerciorarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario deudor que no abona sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que se precisa contratar amparo legal. Nos hacemos cargo de los problemas jurídicos que surjan tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de propietarios de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su excelente equipo de abogados especializados en comunidades de vecinos, posee la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se genere en una comunidad de propietarios. Poseemos una gran experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
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¿Qué se considera vicio oculto en una vivienda?: comprar una casa es una de las decisiones más importantes y emocionantes que tomarás a lo largo de tu vida, pero, desafortunadamente, algunas veces pueden surgir problemas que no siempre son evidentes y que afectan a la estructura o a los servicios de la vivienda. Es lo que se conoce como vicios ocultos.
Monitorio reclamación cuotas comunidad: Cuando el propietario de una vivienda que forma parte de una Comunidad de Vecinos deja de pagar las cuotas de gastos comunes o derramas correspondientes, puede que sea necesario acudir a la vía legal e iniciar un procedimiento judicial.
¿Cuáles son estos derechos del avalista hipotecario? El avalista hipotecario es una figura que, tradicionalmente, ha sido bastante habitual en los contratos hipotecarios, especialmente en los años del “boom inmobiliario”. En la actualidad, después de que varias sentencias han considerado abusivas este tipo de cláusulas, casi ningún contrato hipotecario incluye el aval entre sus condiciones. Pero, ¿Qué es exactamente y cuáles son los derechos del avalista hipotecario?
Cómo reclamar al banco los gastos de formalización de hipoteca: cuando se solicita un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, se generan dos tipos de gastos de formalización: los de compraventa y los gastos de constitución del préstamo hipotecario. Según el Tribunal Supremo y la Justicia Europea, los primeros deben ser cubiertos por la entidad bancaria. En el año 2013, el Tribunal Supremo dio la voz de alarma en este sentido y desde entonces se han ido configurando toda una serie de sentencias que han determinado que estos gastos tienen que repartirse entre la entidad y el cliente.
