Abogados Comunidades de Propietarios Ames

Abogados Comunidades de Propietarios Ames. Características de nuestro servicio legal

A cada piso y local se le asigna una cuota de participación según el total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente ejercer su derecho sin posibilidad de separar los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, en algunas ocasiones, da lugar a dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Problemas que provocan muchas frustraciones y que necesitan de una rápida contestación jurídica entre los propietarios para evitar que deriven en situaciones desagradables que provoquen una confrontación vecinal.

Porque sabemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos orientarte para asegurarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una determinación de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario moroso que no satisface sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que es necesario contratar amparo legal. Nos hacemos cargo de los problemas legales que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir energías en debatir con todo el mundo.

La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se establecen las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada situación, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no precisan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa del común o la marcha de los servicios.

Vecindia, a través de su fantástico equipo de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación polémica que se produzca en una comunidad de vecinos. Poseemos una extensa experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de manera satisfactoria.