Nuestro equipo ofrece a las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un magnífico equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de forma individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier disyuntiva legal que tenga vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de manera urgente la ayuda de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una extensa experiencia en este área específica. Pregúntanos sin compromiso y os orientaremos de forma adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye una cuota de participación teniendo en cuenta el total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin opción de separar los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, a veces, genera problemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, entre otros. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que precisan de una rápida contestación legal entre los propietarios para impedir que deriven en circunstancias fastidiosas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para cerciorarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario deudor que no hace frente a sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas situaciones en las que es necesario contratar asistencia legal. Nos hacemos cargo de los conflictos jurídicos que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de propietarios de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo fundamental la unanimidad para realizar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar pactos que no exigen unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su excelente equipo de abogados expertos en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación conflictiva que se produzca en una comunidad de propietarios. Poseemos una dilatada trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de manera satisfactoria.
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La Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos que tienen la propiedad exclusiva de una vivienda o local integrada en el edificio que la compone. No obstante, estas personas son a su vez copropietarios de una serie de elementos conocidos como “comunes” que forman parte de la también de la Comunidad.
Uno de los conflictos que suele acarrear mayores quebraderos de cabeza en una comunidad de propietarios son los vecinos morosos. Muchas veces son personas que deciden dejar de pagar las cuotas mensuales como medida de presión por algún acuerdo adoptado con el que no están conformes o que consideran erróneo, o porque no se le ha dado solución para un problema que llevan sufriendo desde hace tiempo. Pero en otras ocasiones los impagos pueden estar relacionados con la falta de liquidez.
¿Sabías que el alquiler es la primera causa de desahucio en España? Dos de cada tres de los procesos de desalojo que se producen en nuestro país está relacionado con el impago del alquiler. Por eso, es natural que muchos arrendadores tengan miedo de que el inquilino no quiera o no pueda irse pero no le pague la renta mensual.
Tener un moroso entre los vecinos de una comunidad es un problema más habitual de lo que parece y que se agrava cuando la comunidad es pequeñas, pues los gastos terminan recayendo sobre unos pocos propietarios. Las deudas con la comunidad de propietarios pueden afectar a las cuotas mensuales de gastos ordinarios o a derramas […]
