Nuestro equipo pone a disposición de las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de forma individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier problema judicial que tenga vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de forma urgente la orientación de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una dilatada trayectoria en este área específica. Consúltanos sin compromiso y os asesoraremos de manera apropiada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna un coeficiente de participación teniendo en cuenta el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma ejercer su derecho sin opción de separar los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, con frecuencia, da lugar a dudas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Cuestiones que conllevan no pocas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los propietarios para impedir que terminen en situaciones molestas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para cerciorarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no paga sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que se precisa contar con amparo judicial. Nos ocupamos de los problemas legales que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con distintos coeficientes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa del común o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su fantástico equipo de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación polémica que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Contamos con una larga experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
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Los Estatutos de una Comunidad de Propietarios son el documento que otorga y reconoce los derechos de los copropietarios, especialmente cuando este reconocimiento no aparece reflejado en ninguna ley de rango superior, pero también regular el ejercicio de derechos de los comuneros reconocidos por la propia legalidad vigente. En el caso de tenerlos, hay que […]
En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
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Tipos de arras en el contrato de compraventa. Cuando se va a cerrar una operación de compraventa, generalmente, suele firmarse un contrato de arras para garantizar los términos de la misma y que nadie se eche para atrás. La cuestión es que muchas personas dan por hecho que únicamente existe un tipo de contrato de arras: aquel en el que la cantidad entregada se pierde o se devuelve por duplicado, en función de si es el comprador o el vendedor el que decide resolver el contrato. Es cierto que son el tipo de arras más frecuente, pero hay más posibilidades.
