Abogados comunidades de vecinos en Meco

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    Modelo de certificado de deuda de la comunidad de propietarios para monitorio: La morosidad suele ser uno de los problemas más habituales y motivo de conflicto entre los vecinos de una comunidad de propietarios. Ya sea por dificultades económicas o por falta de voluntad, es rara la comunidad que está libre de propietarios que acumulan […]

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    Sentencia favorable en un caso de ruidos

    En el presente caso, nos encontramos ante un procedimiento relativo a una obligaci√≥n de hacer y reclamaci√≥n de cantidad. Encontrando, lo anterior, su fundamentaci√≥n en continuas molestias, incomodidades, alteraciones del √°nimo, imposibilidad de conciliar el sue√Īo a los vecinos de la MANCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS CONJUNTOS SAN T. DE MADRID; debido a los niveles sonoros procedentes de un local, propiedad de DO√ĎA ANA M. G. Dichas alteraciones fueron ratificadas por t√©cnicos municipales y por los peritos designados por esta parte.

  • No aprobaci√≥n de las cuentas de las comunidad de propietarios: ¬ŅQu√© ocurre cuando esto pasa?

    La no aprobaci√≥n de las cuentas de la Comunidad de Propietarios supone que no se aprueban los presupuestos para el pr√≥ximo a√Īo. Las cuentas de la Comunidad se aprueban por mayor√≠a simple, ya que se considera un acto meramente administrativo, tal como s establece en el art. 13.4 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esto quiere decir es necesario que m√°s de la mitad de los propietarios voten en contra para que no se aprueben.

  • Art√≠culo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal: ¬Ņqu√© dice la normativa acerca de los administradores de fincas?

    La Ley de Propiedad Horizontal sirve para establecer las normas de funcionamiento y convivencia sobre las propiedades de pisos, locales, comunidades de propietarios zonas comunes dentro de ellas, etc. Siendo de vital importancia en nuestro pa√≠s, ya que 8 de cada 10 espa√Īoles viven en comunidades de propietarios. Debido a las dificultades de gesti√≥n administrativa que pueden generar tanto las propias obligaciones de los propietarios como las tareas administrativas o los conflictos que pueden surgir en la convivencia, muchas comunidades de propietarios deciden contratar los servicios de un administrador de fincas que, adem√°s de encargarse de la gesti√≥n de la misma, act√ļe como mediador cuando haya desavenencias entre vecinos. Sus funciones quedan recogidas en el art√≠culo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.

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