Abogados comunidades de vecinos en Castillo De Aldovea

Abogados comunidades de vecinos en Castillo De Aldovea. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le asigna un coeficiente de participación en base al total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para determinar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma ejercer su derecho sin posibilidad de separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, con frecuencia, genera dilemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, entre otros. Cuestiones que provocan muchas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los propietarios para impedir que terminen en circunstancias incómodas que desemboquen en una confrontación vecinal.

Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para cerciorarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no paga sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas aquellas situaciones en las que es necesario contar con asistencia judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos legales que surjan tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que invertir energías en debatir con todo el mundo.

La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada situación, siendo fundamental la unanimidad para llevar a cabo cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no precisan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa del común o la marcha de los servicios.

Vecindia, a través de su excelente equipo de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que pueda surgir en una comunidad de propietarios. Poseemos una gran trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos intervenido de manera satisfactoria.