En nuestro despacho contamos con un magnífico equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo orientación y resolviendo todas las consultas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera individualizada como en conjunto. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de propietarios. Desde una simple reclamación a un vecino moroso a la oposición de un pacto aceptado en junta de vecinos o las protestas que estén relacionadas con obras no legales, no permitidas o alteración de áreas y elementos comunes.
Entendiendo perfectamente todas las polémicas y disputas que pueden surgir en una comunidad de propietarios, nuestros abogados tienen todas las armas necesarias para abordarlas cumpliendo la ley, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Nos ocupamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer modificaciones al reglamento de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y protegemos a la comunidad contra deudores y transgresores de las disposiciones fijadas, prestamos apoyo para redactar y a modificar el manual de las reglas de convivencia, llevamos a cabo labores extrajudiciales para recuperar deudas impagadas y cobrarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas sin pagar y apoyamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento diferente a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todas las personas que dispongan de una vivienda en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Puede que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos únicamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de vecinos no solamente implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:
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Cómo reclamar al banco los gastos de formalización de hipoteca: cuando se solicita un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, se generan dos tipos de gastos de formalización: los de compraventa y los gastos de constitución del préstamo hipotecario. Según el Tribunal Supremo y la Justicia Europea, los primeros deben ser cubiertos por la entidad bancaria. En el año 2013, el Tribunal Supremo dio la voz de alarma en este sentido y desde entonces se han ido configurando toda una serie de sentencias que han determinado que estos gastos tienen que repartirse entre la entidad y el cliente.
Cómo saber si una vivienda tiene cédula de habitabilidad: La cédula de habitabilidad es un certificado que especifica que la vivienda cumple con todos los requisitos técnicos de habitabilidad establecidos por ley para poder vivir en ella. Algunos de estos requisitos están relacionados con la superficie útil mínima, el número de estancias que debe tener y el equipamiento de la casa.
¿Cuáles son los gastos comunes de una comunidad de propietarios?: según el artículo 3 b) de la Ley de Propiedad Horizontal, los gastos comunes de una comunidad de propietarios se distribuyen en función de la cuota de participación que cada vivienda o local tenga asignada. El propietario está obligado por ley a contribuir con los […]
